Courtier en immeubles BF / Courtière en immeubles BF

Le courtier ou la courtière en immeubles vendent ou achètent des biens immobiliers (appartements, maisons, bâtiments professionnels ou commerciaux, terrains) pour le compte de propriétaires (particuliers, hoiries, fondations, entreprises, investisseurs). Ils sont mandatés non seulement pour analyser le marché immobilier, mais aussi pour effectuer toutes les tâches administratives liées aux transactions.

Leurs principales activités consistent à:

Achat de biens immobiliers

  • définir les attentes et le budget de l'acheteur;
  • analyser le marché immobilier, prospecter auprès d'agences ou de particuliers pour trouver le bien ou le projet de construction qui correspond le mieux aux besoins du client;
  • sélectionner des offres pertinentes et les proposer à l'intéressé;
  • mettre en relation l'acheteur et le vendeur, servir d'intermédiaire dans les affaires immobilières;
  • organiser la visite des lieux, estimer la qualité du bien et le coût d'éventuels travaux de rénovation ou de transformation;
  • aider le client à négocier les prix et les conditions d'acquisition;
  • guider l'acheteur dans l'élaboration d'un plan de financement judicieux et le conseiller au sujet des diverses possibilités d'hypothèques;
  • effectuer les démarches administratives liées aux transactions immobilières: relations avec le notaire, le registre foncier, la banque, etc.;

Vente de biens immobiliers

  • visiter des locaux (maisons individuelles, propriétés par étages, immeubles commerciaux, lotissements) et générer des mandats de commercialisation;
  • constituer des dossiers, rédiger des descriptifs détaillés des biens à vendre;
  • planifier des campagnes de marketing pour promouvoir les ventes, utiliser les outils de communication (annonces dans les médias, sur Internet, sur l'immeuble à vendre, etc.);
  • recevoir les clients potentiels et les sélectionner;
  • assurer un soutien personnalisé jusqu'à la conclusion de la vente et prendre en charge tous les aspects administratifs.

Environnement de travail

Le courtier ou la courtière en immeubles travaillent en équipe. Ils partagent leur temps de travail entre activités administratives dans un bureau (estimations des biens, élaboration de plans financiers, contacts divers) et prospection sur le terrain. Ils sont souvent sur les routes pour rencontrer leurs clients et visiter des biens immobiliers. Leurs horaires sont variables et peuvent les amener à travailler en soirée et le week-end. Intermédiaires entre les acheteurs et les vendeurs, les courtiers en immeubles sont rémunérés à la commission et évoluent dans un monde où la concurrence est forte.